מחלקת דיני מקרקעין, תכנון, פיתוח ובנייה מייצגת מגוון לקוחות ישראלים ובינלאומיים ומציעה פתרונות מגוונים בכל ההיבטים המשפטיים הכרוכים במקרקעין.

הפירמה מלווה בעלי קרקעות פרטיות, קיבוצים, מושבים, יזמים, קבלנים, אדריכלים, קבוצות רכישה ומשקיעים לאורך השלבים המרובים של עסקאות הנדל"ן, החל מהשלבים המקדמיים טרם רכישת הקרקע וכלה בתכנון מס ורישומה של העסקה. הפירמה מעניקה ייעוץ משפטי שוטף בענייני תכנון ובנייה לגופים שונים, כולל רשויות מקומיות, חברות, יזמים פרטיים, קבלנים ועוד.

לפירמה ניסיון ומומחיות מיוחדת בתחום המקרקעין המנוהלים על ידי מינהל מקרקעי ישראל, לרבות עריכת עסקאות מול המינהל ומול יזמים, טיפול במקרקעי קיבוצים ומושבים, רישום קרקעות מינהל, שינויי ייעוד ויישום תוכניות על מקרקעי מינהל, טיפול בקליטת מתיישבים ביישובים חקלאיים והרחבות. אלה מתקיימים תוך עבודה משותפת עם צדדים שלישיים דוגמת הסוכנות היהודית, משרד הבינוי והשיכון ומשרדי ממשלה.

מחלקת דיני מקרקעין, תכנון, פיתוח ובנייה מעניקה שירותים משפטיים, בין היתר, בתחומים הבאים:

• ניהול, טיפול ועריכת כל סוגי עסקאות המקרקעין: עסקאות קומבינציה, מכר, חכירה, שכירות, החלפת קרקעות, רכישת מקרקעין על ידי קבוצות רכישה, רשות שימוש במקרקעין וכדומה

• הקמה וליווי של מיזמי נדל"ן מסחריים לרבות תחנות דלק, תחנות ממסר ובנייני משרדים

• ליווי עסקאות מול רשויות המס עד לקבלת שומות סופיות, לרבות השגות, עררים ועוד

• רישום נכסים, איחוד וחלוקה, רישום בתים משותפים, עריכת הסכמי שיתוף, משכנתאות ועוד

• הכנה וניהול מכרזים בתחום הנדל"ן

• טיפול בהפשרת קרקעות חקלאיות, שינויי ייעוד והפקעת קרקעות

• ייעוץ משפטי בענייני שימור מבנים ואתרים היסטוריים, לרבות עריכת חוזים המתייחסים לנכסים מהסוג כאמור

• ניסוח ועריכת תוכניות בניין עיר, לרבות טיפול מקיף מול ועדות התכנון השונות

• ייצוג בהליכי התנגדויות, ועדות ערר, בתי המשפט המנהליים, רשויות התכנון, שמאים מכריעים וועדות תכנון מקומיות בתביעות לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה

• ייעוץ משפטי שוטף ומתן חוות דעת בכל ההיבטים הקשורים בתכנון ובנייה כגון היתרים, תוכניות, צווים והיתכנות פרויקטים חדשים, תוך הצעת פתרונות ישימים

• ירידת ערך מקרקעין

• ייצוג בפני רשויות מקומיות

• דיני ארנונה

• היטלי השבחה

• חריגות בנייה

• הפקעות וביטולן

• עסקאות תמ"א 38 (פינוי פיצוי)

איש קשר - עו"ד ארז אהרוני

 אנו מאמינים במקצועיות, מצוינות, וחדשנות כערכים עליונים בקיום המחויבות למתן שירות מן המעלה הראשונה ללקוחות הפירמה.